| Deze woning, welke wat onderhoud behoeft is gelegen in een rustige straat, dichtbij het centrum gelegen 4-kamer eengezinswoning met ruime woonkamer v.v. open keuken, 3 slaapkamers, vliering en ruime achtertuin v.v. berging en achterom. Bouwjaar ca. 1936. Inhoud ca. 237m3. Woonoppervlakte ca. 72m2. Eigen grond 95m2.
Indeling begane grond:
Hal met meterkast (v.v. groepen en aardlekschakelaar) en trapopgang. Lichtvriendelijke woonkamer v.v. gestuct plafond, moderne laminaat vloerafwerking, dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en moderne open keuken v.v. vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuiglade, apothekerskast en koel-/vriescombinatie. Achterhal ca. 3m2 v.v. aansluiting wasapparatuur op separate groepen. Badkamer v.v. wastafelmeubel, mechanische ventilatie, handdoek-radiator en douchecabine. Separate toiletruimte v.v. wandcloset en mechanische ventilatie.
1e verdieping:
Overloop. Zeer ruime hoofdslaapkamer (1) voorzijde ca. 15,8m2 v.v. houten vlizotrap naar vliering. Slaapkamer (2) achterzijde ca. 8,2m2. Slaapkamer (3) achterzijde ca. 4,8m2. Alle slaapkamers zijn v.v. CAI aansluiting. De gehele 1e verdieping is v.v. een drempelloze laminaatvloer en gestucte plafonds.
2e verdieping:
Via houten vlizotrap te bereiken ruime vliering met opstelling Intergas HRE 28/24 cw4 combiketel (2014). Netto nokhoogte 1.70m..
Buitenzijde:
Veelal bestrate achtertuin op het noordoosten met vrijstaande houten berging ca. 6,2m2 v.v. elektra en achterom.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 7.08×4.54m.
Achterhal ca. 2.18×1.38m.
Slaapkamer (1) ca. 4.60×3.72/3.18m.
Slaapkamer (2) ca. 3.83×2.15m.
Slaapkamer (3) ca. 2.22×2.15m.
Achtertuin ca. 11.30×4.55m.
Berging ca. 2.75×2.25m.
Algemeen:
* bouwjaar ca. 1936, inhoud ca. 237m3, gebruiksoppervlakte woonruimte ca.72m2, externe bergruimte ca. 6,2m2, eigen grond 95m2;
* woning behoeft onderhoud
* algeheel hardhouten kozijnen (met uitzondering van de voordeur) met dubbel glas en ventilatieroosters;
* de houten uitbouw uit 2011
* centraal gelegen op loopafstand van winkels, uitvalswegen, sportfaciliteiten, basis- en middelbare scholen en gezondheidscentrum. |
