| Op zeer centrale doch rustige locatie gelegen woning met garages, loods en bedrijfshal. De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van ca. 155 m² en is voorzien van 3 slaapkamers en een royaal zonnig terras. De woning is bestemd als woon-/werkruimte.
KENMERKEN:
BOVENWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN ROYAAL TERRAS
WERKRUIMTE OP DE BEGANE GROND
GROOT GRONDPERCEEL MET DIVERSE GARAGES
LOODS CA. 310 M²
BEDRIJFSHAL CA. 120 M²
OP RUSTIGE LOCATIE AAN DOODLOPENDE WEG DOCH OP ZEER KORTE AFSTAND VAN HET STADSCENTRUM EN
NS-STATION
WOONHUIS:
HAL/ENTREE
ca. 5.30 x 2.45/1.70 m. voorzien van een trapbergkast met meterkast (10 groepen) en trapopgang naar de eerste verdieping/bovenwoning.
EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
ca.185 x 1.40 m. voorzien van vloerbedekking, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot;
TOILET
welke geheel is betegeld.
LICHTE L-VORMIGE WOONKAMER
ca. 5.00 x 4.00 m. en ca. 5.50 x 2.30 m. voorzien van een houtenvloer, schouw met elektrische haard, vaste kast en openslaande deuren naar het dakterras.
SEMI-OPEN KEUKEN
ca. 3.60 x 2.05 m. voorzien van een tegelvloer en L-vormige keukeninrichting met kunststof aanrechtblad, RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap vaatwasser en diverse onder– en bovenkasten. Vanuit de keuken heeft men middels een loopdeur toegang tot balkon 2.
BALKON 1
ca. 8.40 x 0.95 m. welke is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een vaste kast, spiltrap naar de tuin en doorloop naar het dakterras.
ROYAAL DAKTERRAS
ca. 9.40 x 4.90 m. welke is gelegen op het zuiden en is voorzien van houten vlonders en een zonnescherm.
TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
ca. 2.25 x 1.55 m. voorzien van vloerbedekking, afgesloten trapopgang naar de derde verdieping en waarop uitkomen;
WASKAMER
ca. 3.60 x 2.05 m. (niet afgebeeld) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.
SLAAPKAMER 1
ca. 5.40/5.00 x 3.95/3.00 m. voorzien van een laminaatvloer, vaste kastenwand en toegang tot de badkamer.
BADKAMER
ca. 3.95 x 1.75 m. voorzien van een laminaatvloer, douchecabine, tweede zwevend toilet, vaste wastafel in meubel en loopdeur naar balkon 2.
BALKON 2
ca. 8.40 x 0.95 m. welke is gelegen op het noordwesten.
SLAAPKAMER 2
ca. 3.00 x 2.50 m. gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en vaste kast.
DERDE VERDIEPING
OVERLOOP
ca. 2.10 x 1.55 m. voorzien van vloerbedekking en vanwaar toegang tot;
BERGKAMER
ca. 1.55 x 1.25 m. voorzien van een dakkapel en ruime vaste kast.
SLAAPKAMER 3
ca. 5.15 x 3.95 m. (voorheen 2 slaapkamers) voorzien van vloerbedekking, dakkapel aan de voor– en achterzijde, vaste wastafel, bergruimte achter de knieschotten en tweede ruime vaste kast.
KANTOORRUIMTE
De kantoorruimte is via de achtertuin/achterzijde van de woning bereikbaar en de indeling is als volgt;
HAL/ENTREE
ca. 2.15 x 1.45 m. voorzien van laminaatvloer, garderobehoek en toegang tot;
WERKKAMER
ca. 7.60 x 4.00/3.30 m. voorzien van een laminaatvloer en keukenblok met RVS spoelbak, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.
BADKAMER
ca. 2.10 x 2.10 m. voorzien van een douche, toilet, vaste wastafel en opstelplaats CV-combiketel (Nefit).
DUBBELE LOODS
totaal ca. 310 m², ieder ca. 12.45 x 12.45 m.
BEDRIJFSHAL
ca. 18.25 x 7.00 m. voorzien van een toiletruimte. |
