Atalanta 52

Atalanta 52

Rijen verkocht Interesse?
X

Neem contact met ons op.


n een bosrijke omgeving aan de rand van het dorp, in de unieke villawijk “De Grote Spie”, staat deze royale vrijstaande woning. Het geheel verkeert in perfecte staat van onderhoud. Het object is omringd door bebossing hetgeen garant staat voor veel privacy en rust. Een inruil van de eigen woning is bespreekbaar, waardoor dubbele woonlasten voor de volgende bewoner kunnen worden uitgesloten.

Bouwjaar: 1997
Perceel: 732m²
Inhoud: ca. 520m³
Isolatie: het geheel is volledig geïsoleerd
Aanvaarding: in onderling overleg

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
De ruime lichte hal is voorzien van doorlopende laminaatvloer en biedt toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de meterkast
(8 groepen + 2 aardlekschakelaars). Het toilet is betegeld en voorzien van een fonteintje.

Woonkamer
De royale woonkamer ca. 100m2 is eveneens voorzien van een doorlopende laminaatvloer en biedt direct toegang tot de fraaie tuin via 2 schuifpuien. De sfeervolle woonkamer heeft een spachtelputz wandafwerking en een fraaie openhaard partij.
Door de hoeken in de woonkamer ontstaat er zowel een sfeervolle zithoek als eethoek en kantoor-/speelruimte

Keuken
De halfopen keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en geeft toegang tot de bijkeuken. De L keuken is in een neutrale kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, koel/vries- combinatie en een combimagnetron- oven.

Bijkeuken
De inpandige bijkeuken tevens biedt toegang tot de voortuin.

Tuin
De rondom de woning gelegen tuin is voorzien van diverse terrassen, beplantingen en een vijver. Aan de voorzijde is de woning afgeschermd van de straat middels een poort. Er staat een fietsenhok en Veranda/Loungeruimte met houtkachel in de tuin

1e Verdieping
De gang biedt toegang tot vier slaapkamers de badkamer, wasruimte drie inbouwkasten en via een vlizotrap toeging tot de vliering

Slaapkamer I: ruime ouderslaapkamer van ca. 19m² voorzien van laminaatvloer, balkon en spuitwerk wandafwerking.

Slaapkamer II: ruime slaapkamer van ca. 15 m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking, 2 ramen en een Velux dakvenster.

Slaapkamer III: slaapkamer van ca. 12m² voorzien van laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking.
1 raam en een Velux dakvenster
Slaapkamer IV: slaapkamer van ca. 9m² voorzien van laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking.
en een Velux dakvenster
Waskamer voorzien van wasmachine aansluiting en opstelling van de Nefit Topline combiketel uit 2012
Badkamer
De badkamer is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad en douchebak met thermostaat kranen, toilet dubbele wastafel en mechanische ventilatie.
Vliering: via een vlizotrap toegankelijke bergruimte.

Overige bijzonderheden
•Uitstekend geïsoleerd woonhuis.
•Volledige woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
•Aan de westzijde van de woning is een zonnescherm geplaatst
•Het perceel grenst aan de voorzijde aan gemeente groen waardoor de woning ver van de straat ligt en bijzonder veel privacy biedt.
•Verwarming en warmwater middels HR-combiketel (merk: Nefit, bouwjaar 2012).
•De gehele woning is voorzien van een alarminstallatie welke via een lease van € 39,- p/m incl. meldkamer kan worden overgenomen.

< Terug naar overzicht