| Sfeervolle onderhoudsvriendelijke hoekwoning met carport gelegen in de rustige en kindvriendelijk wijk De Vergert. De woning biedt erg veel leefruimte rondom het huis. Een unieke combinatie, een hoekwoning met veel grond oppervlak en parkeer mogelijkheid voor meerdere auto’s op eigen grond. De woning is gesitueerd nabij het park, speeltuintjes, sportgelegenheden, scholen, centrum en uitvalswegen naar de A12 en ligt aan het einde van een doodlopende straat.De indeling van het huis; Naast de deur van de inpandige schuur bevind zich de voordeur, deze biedt entree tot de hal. In de hal bevind zich de meterkast en het toilet. Vanuit de hal gaat u naar de tuingerichte zonnige woonkamer met leistenen vloer en half open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur, warmwater boiler en designradiator. In de sfeervolle woonkamer staat een houtkachel, en is via de schuifpui de grote zonnige achtertuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het zuid-zuid westen, en heeft meerdere terrassen waar verschillende zithoeken gecreëerd kunnen worden. Op zonnige dagen bieden de verschillende bomen voldoende schaduw. In de tuin bevinden zich nog een vaste tuinkast en een barbecue tuinhuisje. Naast het huis bevind zich een houten schuur met daarnaast een doorgang naar de tuin.De trap in de woonkamer bied toegang tot de 1e verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, overloopkast en badkamer. De badkamer is voorzien van een natuurstenen vloer, wastafel, grote douche, 2 de toilet en designradiator.Een vaste trap leidt u naar de zolder. U komt op een ruime overloop waar zich de wasmachine aansluiting bevind. Tevens bevind de CV combi ketel zich op de overloop. Op de zolder is nog een 4 de ruime slaapkamer. Verder is er op de zolder voldoende opslagruimte achter diverse schotten.De feiten van het huis op een rijtje,- Bouwjaar 1976, grondoppervlak 318 m2 , woon oppervalk 116 m2, inhoud 375 m2 – 4 slaapkamers. – Parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, waaronder 1 parkeerplaats onder de carport. – Gerenoveerde carport met glazen dak. (2012) – Houten schuur ( 15m2 ) naast het huis met 2 openslaande deuren en voorzien van verlichting en stopcontacten. Naast de schuur bevind zich een doorgang naar de tuin. – Voor de inpandige schuur bevind zich een houthok. – Groot terras aangrenzend aan woonkamer aangelegd 2015 ( 40 m2) – Tuin en tuinkast voorzien van verlichting en buiten stopcontacten. – Buiten waterpunten aan voor- en achterzijde van het huis. – Kunststofkozijnen aan voor- (2014) en achterkant (2010). ( met politie keurmerk) – Glad gestucte muren ( deels in de hal, deels in woonkamer, trapgat naar 1e verdieping en overloop 1 ste verdieping) (2016) – Leistenenvloer op de benedenverdieping – Houtkachel in de woonkamer. – Er is een mogelijkheid om de badkamer met 1 meter te verlengen. – CV combi ketel (2010) – Mechanische ventilatie – Bitumen dak tuinkast vervangen (2016) – Woning is zo te betrekken door de neutrale kleurkeuze en verzorgde afwerking. |