Zeer interessant geprijsde, rustig gelegen en verrassend ruime 2-onder-1 kapwoning met inpandige garage en grote tuin. Het geheel staat op een perceel van 229 m² eigen grond.
Deze enigszins gedateerde, maar zeer degelijk gebouwde woning is opgeleverd in 1979.
Strijensas is een mooi en rustig plaatsje met de fraaie ophaalbrug “De Oude Dame”, een goede jachthaven en met een prachtig natuur-/wandelgebied langs het Hollandsch Diep.
De indeling en afwerkingen zijn als volgt: entree/hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en trapkast. Vanuit de hal is tevens de garage bereikbaar. De garage met een geïsoleerde en elektrisch bedienbare garagedeur biedt toegang tot de achtertuin en heeft een aansluiting t.b.v. de wasapparatuur.
Verrassend lichte woonkamer met parketvloer, aluminium schuifpui naar de voortuin, openhaard en open keuken. De keuken heeft een L-vormige wandopstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals: koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer. Op deze gehele verdieping ligt een parketvloer. De badkamer heeft een ligbad, toilet, radiator en wastafel.
Tweede verdieping: grote open zolder met twee grote dakramen en de opstelplaats voor de Remeha cv-combiketel uit 2005.
Door de naastgelegen garage is de achtertuin lekker breed. De tuin is voorzien van een vijver en terras met sierbestrating en een gazon. Achter de tuin ligt een brandpad om met de fiets of container bij de weg te komen.
De woning is voorzien van hardhouten ramen en kozijnen waarin grotendeels isolerende beglazing is geplaatst.
De oplevering geschiedt in overleg. Een oplevering op korte termijn is bespreekbaar.
Voor een vrijblijvende bezichtiging kan een afspraak worden gemaakt via MarQuis makelaars & taxateurs.
U bent van harte welkom!
Kadastrale gegevens:
Gemeente Strijen, sectie M nummer 802, groot 2 are en 29 centiare.
Volle eigendom.
Maatvoering (indicatief):
Woonkamer : 7.70 x 3.89
Keuken : 2.65 x 2.20
Garage : 6.00 x 3.00
Slaapkamer 1 : 3.50 x 3.47
Slaapkamer 2 : 3.99 x 2.96
Slaapkamer 3 : 2.95 x 2.88
Badkamer : 2.47 x 1.87
Inhoud : circa 400 m³
Gebruiksoppervlakte : circa 115 m²
Bijzonderheden:
Remeha HR cv-combiketel: 2005.
Diverse handbediende rolluiken voorgevel.
Geïsoleerde en elektrische garagedeur.